السبت 18 يوليو 2026
وزير الإسكان يصدر قرارا بتحديد القيمة المتوسطة لإنشاء المتر المسطح من المباني لتشجيع البناء المرخص ومراعاة ظروف المواطنين
القرار حدد أسعار المتر المسطح بين 1400 جنيه للقاهرة والإسكندرية و1000 جنيه للمحافظات الأخرى و800 جنيه للوجه القبلي
قرار وزاري جديد من وزير الإسكان يحدد القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المباني في المدن الجديدة بين 1400 جنيه بالقاهرة والإسكندرية و1000 جنيه للمحافظات و800 جنيه للوجه القبلي.
أصدر وزير الإسكان شريف الشربيني القرار رقم 773 لسنة 2025 الخاص بتقدير القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المباني، بهدف مراعاة الظروف الاقتصادية للمواطنين وتشجيع البناء المرخص. القرار شمل تحديد أسعار المتر في مدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وفقا لمواقعها وتصنيفها، حيث بلغت القيمة 1400 جنيه لمدن القاهرة الكبرى والإسكندرية، و1000 جنيه لمدن باقي المحافظات عدا الوجه القبلي، و800 جنيه لمدن محافظات الوجه القبلي. القرار الوزاري اعتبر أن التقدير يشمل كافة الأعمال الإنشائية من الحفر والأساسات والهيكل إلى التشطيبات الداخلية والخارجية.
قرار وزاري لتقدير تكاليف البناء
أصدر وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المهندس شريف الشربيني القرار رقم 773 لسنة 2025، والذي يحدد القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المباني بهدف تنظيم سوق البناء وتشجيع المواطنين على البناء المرخص.
مراعاة ظروف المواطنين وتشجيع البناء المرخص
أكد القرار الوزاري أن الهدف الأساسي من تحديد القيمة المتوسطة هو مراعاة الظروف الاقتصادية للمواطنين وتبسيط الإجراءات أمام الراغبين في الحصول على تراخيص بناء قانونية، بما يسهم في مواجهة البناء العشوائي.
تطبيق القرار في مدن هيئة المجتمعات العمرانية
القرار شمل مدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث جرى وضع تقديرات تتناسب مع طبيعة كل مدينة وتصنيفها، بما يضمن عدالة التكاليف وارتباطها بمستوى الخدمات والتنمية العمرانية.
القيمة المتوسطة لتكاليف المتر المسطح
أوضحت المهندسة نفيسة هاشم، مستشار وزارة الإسكان والمشرف على قطاع الإسكان والمرافق، أن المادة الأولى من القرار نصت على أن القيمة المتوسطة لتكاليف المتر تشمل جميع مراحل البناء من سند جوانب الحفر والأساسات والهيكل إلى التشطيبات الداخلية والخارجية.
تفاصيل الأسعار حسب المناطق
حدد القرار القيمة بـ1400 جنيه للمتر المسطح في مدن القاهرة الكبرى والإسكندرية، و1000 جنيه في مدن باقي المحافظات عدا محافظات الوجه القبلي، بينما حدد 800 جنيه للمتر في مدن الوجه القبلي.
