السبت 18 يوليو 2026
تصنيف مناطق الإيجار القديم في أبو المطامير بالبحيرة: 32 منطقة
بحسب بيان محافظة البحيرة، أنهت لجان الحصر والتصنيف في أبو المطامير أعمال قانون الإيجار القديم لتحديد القيمة الإيجارية وفق معايير معلنة.
ملخص
تصنيف مناطق الإيجار القديم في أبو المطامير بالبحيرة ورد في بيان للمكتب الإعلامي بالمحافظة، أشار إلى انتهاء أعمال لجان الحصر والتصنيف بالمراكز والمدن. ونقل البيان عن الدكتورة جاكلين عازر محافظ البحيرة أن الإجراءات تستهدف تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وضمان العدالة في تحديد القيمة الإيجارية. ووفق البيان، شملت أعمال اللجان في مركز ومدينة أبو المطامير حصرًا وتصنيفًا للمناطق السكنية المؤجرة، وانتهت إلى تحديد 32 منطقة، منها 27 متوسطة و5 اقتصادية، مع إتاحة التفاصيل عبر الجداول والصور المرفقة.
البحيرة وإطار قانون الإيجار القديم
أعلنت محافظة البحيرة، في بيان صادر عن مكتبها الإعلامي، انتهاء أعمال لجان الحصر والتصنيف للمناطق الخاضعة لقانون الإيجار القديم في جميع مدن ومراكز المحافظة، وفق ما نقلته عن الدكتورة جاكلين عازر محافظ البحيرة. وذكر البيان أن هذه الخطوة تأتي ضمن إجراءات تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، على أن يُراعى في تطبيقها مبدأ العدالة عند تحديد القيمة الإيجارية وفق أحكام القانون، وبما يضمن وجود تصنيف واضح للمناطق قبل احتساب القيم المستحقة.
أبو المطامير وأعمال الحصر والتصنيف
في مركز ومدينة أبو المطامير، نفذت اللجان المختصة أعمال حصر وتصنيف للمناطق السكنية المؤجرة والخاضعة للقانون، بهدف تثبيت الوضع التصنيفي لكل منطقة تمهيدًا لتطبيق قواعد تحديد القيمة الإيجارية بحسب طبيعتها. وأكدت المحافظة أن أعمال الحصر شملت مناطق سكنية متعددة داخل نطاق المركز والمدينة، مع إعداد كشوف وبيانات تفصيلية للتصنيفات وفق فئات تشمل المتميزة والمتوسطة والاقتصادية.
وبحسب النتائج المُعلنة لأبو المطامير، انتهت اللجان إلى إدراج 32 منطقة سكنية ضمن الحصر والتصنيف، منها 27 منطقة ضمن فئة متوسطة و5 مناطق ضمن فئة اقتصادية. وأوضح البيان أن هذا التقسيم يعتمد على معايير موحدة تُستخدم في أعمال اللجان بالمحافظة، وأن إعلان الأعداد والتقسيمات يوضح الخريطة التصنيفية للمناطق الخاضعة للقانون داخل المركز.
معايير التصنيف وقواعد القيمة الإيجارية
اعتمدت لجان الحصر والتصنيف، وفق البيان، على معايير عند تقييم كل منطقة، من بينها الموقع الجغرافي وطبيعة المنطقة ومستوى البناء، إضافة إلى توافر المرافق والخدمات الأساسية، وشبكة الطرق ووسائل النقل، وكذلك مستوى الخدمات التعليمية والصحية والاجتماعية.
ووفق أحكام قانون الإيجار القديم كما أوردها البيان، تُحدد القيمة الإيجارية في المناطق المتميزة عند عشرين ضعف القيمة الحالية وبحد أدنى ألف جنيه شهريًا، وفي المناطق المتوسطة عند عشرة أضعاف وبحد أدنى 400 جنيه شهريًا، وفي المناطق الاقتصادية عند عشرة أضعاف أيضًا وبحد أدنى 250 جنيهًا شهريًا. وأضاف البيان أن فروق القيمة الإيجارية تُسدد على أقساط شهرية تعادل مدة الاستحقاق.
الجداول والصور المرفقة تتضمن تفاصيل المناطق وتصنيفاتها في أبو المطامير، بما يسمح بالاطلاع على النتائج المعتمدة لأعمال لجان الحصر والتصنيف. وأفادت المحافظة بأن هذه النتائج تمثل مخرجات اللجان بعد أعمال حصر ميداني داخل نطاق المركز والمدينة.
