السبت 18 يوليو 2026
تصنيف مناطق الإيجار القديم في أبو حمص بالبحيرة إلى 41 منطقة
بحسب المكتب الإعلامي في البحيرة، أنهت لجان الحصر والتصنيف في أبو حمص أعمال تصنيف مناطق قانون الإيجار القديم ضمن خريطة تقسيم معتمدة للمناطق السكنية المؤجرة.
ملخص
تصنيف مناطق الإيجار القديم في البحيرة شمل مركز ومدينة أبو حمص، وفق بيان صادر عن المكتب الإعلامي بالمحافظة نقل تصريحات الدكتورة جاكلين عازر. البيان أشار إلى انتهاء أعمال لجان الحصر والتصنيف في مدن ومراكز البحيرة، ضمن تنظيم العلاقة الإيجارية وتحقيق التوازن العادل بين المالك والمستأجر وفق ضوابط ومعايير واضحة. وبحسب البيان، أعدت اللجان خريطة متكاملة تقسم المناطق السكنية المؤجرة إلى فئات متميزة ومتوسطة واقتصادية، مع تحديد قواعد القيمة الإيجارية وحدودها الدنيا. وفي أبو حمص، أوضح البيان أن التصنيف شمل 41 منطقة سكنية وجميعها ضمن فئة متوسطة.
قانون الإيجار القديم في البحيرة
أعلنت محافظة البحيرة، في بيان صادر عن مكتبها الإعلامي، أن لجان حصر وتصنيف المناطق السكنية الخاضعة لأحكام قانون الإيجار القديم انتهت من أعمالها في جميع مدن ومراكز المحافظة، وذلك وفق ما نقلته عن الدكتورة جاكلين عازر محافظ البحيرة. وأوضح البيان أن هذه الإجراءات تأتي ضمن مسار تنظيم العلاقة الإيجارية، بما يحقق توازنًا عادلًا بين المالك والمستأجر، مع الالتزام بضوابط ومعايير وصفتها المحافظة بأنها واضحة ومنصفة لكافة الأطراف.
وذكر البيان أن الأعمال المنجزة ترتبط بحصر وتصنيف مناطق تضم وحدات مؤجرة للغرض السكني تدخل ضمن نطاق تطبيق قانون الإيجار القديم، بحيث يصبح لكل منطقة تصنيف معتمد يُستخدم لاحقًا عند تحديد القيمة الإيجارية وفق القواعد القانونية المنظمة.
لجان الحصر وخريطة تقسيم المناطق
وأشارت المحافظة إلى أن اللجان المختصة أعدت خريطة متكاملة لتقسيم مناطق الوحدات المؤجرة للسكن إلى ثلاث فئات رئيسية، هي مناطق متميزة ومناطق متوسطة ومناطق اقتصادية. وبحسب البيان، تم الانتهاء من هذه الخريطة على مستوى المحافظة باعتبارها أساسًا تنظيميًا يُبنى عليه تطبيق القواعد الخاصة بالقيمة الإيجارية وفق التصنيف.
وأوضح البيان أن هذه الخريطة تأتي ضمن نتائج الحصر والتصنيف، بوصفها الإطار الذي يحدد الوضع العام لكل منطقة سكنية خاضعة للقانون، بما يسمح بتمييز الفئات وفق المعايير المعتمدة.
القيمة الإيجارية وفق أحكام القانون
وبحسب ما ورد في البيان، تنص أحكام قانون الإيجار القديم على أن القيمة الإيجارية في المناطق المتميزة تصبح عشرين ضعف القيمة الحالية وبحد أدنى ألف جنيه شهريًا. وفي المناطق المتوسطة تُحدد القيمة الإيجارية عند عشرة أضعاف وبحد أدنى أربعمائة جنيه شهريًا، بينما تُحدد في المناطق الاقتصادية عند عشرة أضعاف أيضًا وبحد أدنى مائتين وخمسين جنيهًا شهريًا.
وأضافت المحافظة أن المستأجر يلتزم بسداد فروق القيمة الإيجارية على أقساط شهرية تعادل مدة الاستحقاق، مراعاة للبعد الاجتماعي، وفق ما تضمنه البيان عند عرض القواعد المنظمة للقيمة الإيجارية.
موضوعات مرشحة
أبو حمص ونتائج التصنيف
وفي مركز ومدينة أبو حمص، أفاد بيان المحافظة بأن لجان الحصر والتصنيف انتهت إلى حصر وتصنيف 41 منطقة سكنية خاضعة لقانون الإيجار القديم، موضحًا أن جميع هذه المناطق جاءت ضمن فئة المناطق المتوسطة. وأكد البيان أن التصنيف تم وفق المعايير المعتمدة، على أن تتاح التفاصيل الكاملة للمناطق وتصنيفاتها من خلال الصور والجداول المرفقة بوصفها المرجع الذي يعرض النتائج كما انتهت إليها اللجان.
