السبت 18 يوليو 2026
سوق دبي المالي يستعد لموجة IPO جديدة وطرح «دبي للاستثمار بارك» بتقييم 12 مليار درهم
انطلاق موجة اكتتابات دبي بعد عيد الفطر وترقب سيولة جديدة.
ملخص
تتهيأ دبي لفتح نافذة جديدة في اكتتابات دبي 2026 خلال النصف الأول من العام، مدفوعة بتحسن شهية المخاطرة وتراكم شركات تنتظر توقيتاً ملائماً للإدراج في سوق دبي المالي. في مقدمة المشهد «دبي للاستثمار بارك» التي تدرس بيع حصة تصل إلى 25% بتقييم يقارب 12 مليار درهم، بينما تقترب «الإمارات العالمية للألمنيوم» من خطوة طال انتظارها نحو الأسواق. التحركات تأتي بعد عام 2025 الذي سجل أضعف حصيلة طروحات في الخليج خلال خمس سنوات، إذ تراجعت العوائد بنسبة 54.8%، ما يرفع رهانات البنوك على عودة السيولة المؤسسية بقوة.
قال مصدر مطلع إن دبي تستعد لإطلاق موجة جديدة من اكتتابات دبي 2026 في سوق دبي المالي بعد عيد الفطر، على أن تتقدمها «دبي للاستثمار بارك» بطرح قد يصل إلى 25% من رأسمالها وبتقييم يقارب 12 مليار درهم، في مؤشر على تحسن تدريجي في ثقة المستثمرين عقب عام شهد تباطؤاً ملحوظاً في نشاط الإدراجات الخليجية.
موضوعات مرشحة
الأسباب الاستثمارية وراء عودة شهية الطروحات
يأتي التحرك المرتقب في توقيت تسعى فيه الشركات إلى استغلال تحسن نسبي في معنويات المستثمرين بعد فترة من الحذر. تقييم «دبي للاستثمار بارك» عند نحو 12 مليار درهم يعكس ثقة في قدرة الأصول العقارية المتكاملة على توليد تدفقات نقدية مستقرة، خصوصاً مع استمرار الطلب على المجمعات متعددة الاستخدامات في دبي.
الشركة، الذراع العقارية لـ«دبي للاستثمارات»، تجري محادثات مع بنوك استثمارية وصناديق إقليمية لترتيب الطرح المحتمل، وسط تقديرات بأن بيع حصة تصل إلى 25% قد يوفر سيولة كبيرة تدعم خطط التوسع وتخفف أعباء التمويل في بيئة فائدة لا تزال مرتفعة نسبياً.
تباطؤ 2025.. أرقام تعكس عمق التراجع
شهدت أسواق الخليج خلال 2025 أضعف نشاط إدراجات في أربع سنوات، مع تسجيل 42 اكتتاباً فقط، بينما تراجعت حصيلة الطروحات إلى 5.8 مليار دولار مقارنة بـ 12.9 مليار دولار في 2024، بانخفاض نسبته 54.8%.
هذا التراجع ارتبط بتقلبات الأسواق العالمية واستمرار التوترات الجيوسياسية، ما دفع عدداً من الشركات إلى تأجيل خططها. ورغم ذلك، أظهر إدراج «دبي ريزيدنشال ريت» في سوق دبي المالي وجمعه 584 مليون دولار استمرار شهية المستثمرين تجاه الأصول العقارية المدرة للدخل، فيما سجلت «أليك القابضة» أكبر طرح في قطاع الإنشاءات محلياً بقيمة 1.4 مليار درهم.
موضوعات مرشحة
قطاع الصناعة الثقيلة: اختبار الإدراج المرتقب لـ«الإمارات العالمية للألمنيوم»
تتجه الأنظار أيضاً إلى «الإمارات العالمية للألمنيوم»، إحدى أكبر شركات إنتاج الألمنيوم عالمياً وأكبر شركة صناعية غير نفطية في الدولة. مصادر مصرفية أفادت بأن الشركة تجري مناقشات مع مستثمرين وبنوك استثمارية تمهيداً لإدراج محتمل، دون حسم ما إذا كان الطرح سيتم في دبي أم أبوظبي، نظراً لملكية الشركة المشتركة بين «مبادلة» و«مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية».
إدراج بهذا الحجم قد يعيد توزيع السيولة بين السوقين، خصوصاً أن قطاع الصناعات التحويلية يحظى باهتمام متزايد من المستثمرين الباحثين عن تنويع بعيداً عن القطاعات التقليدية.
##متى تبدأ اكتتابات دبي 2026 بعد عيد الفطر؟
التوقعات تشير إلى انطلاق أولى الطروحات بعد عيد الفطر في النصف الأول من 2026، بقيادة طرح «دبي للاستثمار بارك».
##ما تقييم طرح دبي للاستثمار بارك وحجم الحصة المعروضة؟
التقييم يدور حول 12 مليار درهم مع خطة لبيع حصة تصل إلى 25% من رأس المال.
