السبت 18 يوليو 2026
إطلاق مشروع «The Spine» بالقاهرة الجديدة باستثمارات تتجاوز 1.4 تريليون جنيه بحضور رئيس الوزراء
هشام طلعت مصطفى: «The Spine» نموذج لمدينة اقتصادية متكاملة تستهدف جذب الاستثمارات العالمية.
ملخص
شهد رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي الإعلان عن مشروع «The Spine» بمدينة القاهرة الجديدة باستثمارات تتجاوز 1.4 تريليون جنيه، تنفذه مجموعة طلعت مصطفى القابضة بمشاركة البنك الأهلي المصري. ويطرح المشروع نفسه كنموذج لمدينة اقتصادية ذكية متكاملة تضم 165 برجًا، وتستهدف جذب الاستثمارات والشركات العالمية، مع توفير أكثر من 55 ألف فرصة عمل مباشرة و100 ألف فرصة غير مباشرة، ومساهمة مباشرة تعادل 1% من الناتج المحلي الإجمالي.
شهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بمقر مجلس الوزراء بالعاصمة الجديدة، فعاليات الإعلان عن إطلاق المشروع التنموي العمراني لمجموعة طلعت مصطفى القابضة «The Spine» بمدينة القاهرة الجديدة، والذي يتم تنفيذه بمشاركة البنك الأهلي المصري، باستثمارات تتجاوز 1.4 تريليون جنيه.
وحضر الفعاليات محافظ البنك المركزي، ووزير المالية، ووزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة هشام طلعت مصطفى، والرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري محمد الإتربي، والرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، إلى جانب عدد من كبار المسؤولين وممثلي المجموعة.
هشام طلعت مصطفى: المشروع إعلان عن رؤية جديدة لمدن المستقبل
خلال الفعاليات، تم عرض فيلم تسجيلي تناول تفاصيل إنشاء المدينة الجديدة، ثم ألقى هشام طلعت مصطفى كلمة أكد خلالها أن ما جرى ليس مجرد إطلاق مشروع جديد، بل إعلان عن رؤية جديدة لبناء مدن المستقبل وتحويلها إلى منصات اقتصادية قادرة على المنافسة عالميًا.
وقال إن مصر تتحرك بثبات وثقة بقيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي وبرؤية واضحة تضع الاقتصاد والتنمية في صدارة الأولويات، مضيفًا أن الهدف لم يكن تطوير مشروع جديد فقط، بل خلق وجهة اقتصادية متكاملة تربط بين رأس المال والفرص، والتكنولوجيا والإنسان.
«The Spine» ليس مجرد أبراج بل منظومة أعمال متكاملة
أكد هشام طلعت مصطفى أن المشروع يمثل انتقالًا إلى مرحلة جديدة، موضحًا: «لا نبني أبراجًا فحسب، بل نبني نموذجًا اقتصاديًا متكاملًا، كما أننا لا نقدم وحدات بل نقدم منظومة أعمال عالمية متكاملة».
وأشار إلى أن المشروع لم يولد من فكرة مجردة، بل من فهم عميق للسوق العالمية استند إلى أكثر من خمس سنوات من الدراسات بمشاركة كبرى بيوت الخبرة الدولية، للإجابة عن سؤال رئيسي: كيف تصبح مصر وجهة أولى للشركات العالمية؟
وفي هذا السياق، أوضح أن الرؤية اعتمدت على نموذج متقدم لـ منطقة استثمارية خاصة (SIZ) توفر إطارًا تنظيميًا مرنًا، وإجراءات مبسطة، وحوافز تنافسية، ودوائر جمركية خاصة، إلى جانب بيئة أعمال مرنة، وسرعة في التأسيس، وبنية تحتية رقمية متقدمة، وتكامل حقيقي بين العمل والحياة.
مدينة ذكية معرفية بشبكة لوجستية تحت الأرض
أوضح هشام طلعت مصطفى أن المشروع صُمم ليكون وجهة عالمية أيقونية ومحورًا متكاملًا للسكن العصري والمال والأعمال والتسوق والترفيه والابتكار، داخل مدينة فائقة الذكاء ذاتية التعلم تعتمد على الذكاء الاصطناعي وأنظمة الإدارة الذكية.
ووصف المشروع بأنه نموذج متقدم لما سماه المدينة المعرفية المتكاملة (Cognitive City)، مشيرًا إلى أنه أول مشروع من نوعه في مصر بشبكة طرق لوجستية كاملة تحت الأرض، بما يحول المدينة من مساحة صماء إلى كيان ذكي يتفاعل ويتطور مع مستخدميه.
استثمارات 1.4 تريليون جنيه و165 برجًا ومساهمة ضريبية ضخمة
لفت هشام طلعت مصطفى إلى أن المشروع يتم باستثمارات تتجاوز 1.4 تريليون جنيه، لرأس مال مدفوع يبلغ 69 مليار جنيه، وبمشاركة أكبر المؤسسات المالية المصرية، وهو البنك الأهلي المصري.
وأضاف أن المشروع سيوفر أكثر من 55 ألف فرصة عمل مباشرة و100 ألف فرصة غير مباشرة، مع مساهمة مباشرة بما يعادل 1% من الناتج المحلي الإجمالي، فضلًا عن توقع استقبال عشرات الملايين من الزوار سنويًا.
وأشار إلى أن المشروع يتكون من 165 برجًا ما بين سكني وإداري وفندقي، ويسهم بما يعادل 818 مليار جنيه في حصيلة ضرائب للموازنة العامة للدولة، كما يضم أكثر من 1.5 مليون متر مربع من المسطحات الخضراء والمفتوحة، تمثل 70% من مساحة المشروع.
تغطية تأمينية وخدمات طبية عالمية وبيئة منخفضة الانبعاثات
أوضح هشام طلعت مصطفى أن المشروع يضم لأول مرة في مصر تغطية تأمينية تتجاوز 30 مليار جنيه، إلى جانب أحدث الخدمات الطبية العالمية المقدمة من هيوستن ميثوديست.
وأضاف أن التصميم يهدف إلى الحد من الانبعاثات الكربونية للوصول إلى بيئة نظيفة متوازنة، تسهم في التوجه العالمي للحفاظ على صحة جيدة وطول الأعمار، كما صُمم المشروع للحد من الضوضاء، بما يجعل البيئة مناسبة للسكن والعمل.
«الأهم من الأرقام هو ما تعكسه من ثقة»
شدد هشام طلعت مصطفى على أن الأهم من الأرقام ليس حجمها فقط، بل ما تعكسه من ثقة: الثقة في الاقتصاد المصري، والثقة في قدرة القطاع الخاص، والثقة في المستقبل.
ووجه رسالة إلى مجتمع الأعمال قال فيها إن المشروع ليس فرصة تقليدية، بل دعوة للمشاركة في بناء واحد من أهم مراكز الأعمال في المنطقة، داخل بيئة صُممت للنجاح والانطلاق إلى العالم.
واختتم بالتأكيد على أن هناك مشروعات تُبنى، وأخرى تُغيّر قواعد اللعبة، معتبرًا أن «The Spine» من النوع الثاني، لأنه لا يؤسس لمشروع فقط، بل لمرحلة جديدة من صناعة المستقبل.
##ما أبرز مكونات مشروع The Spine؟
يضم المشروع 165 برجًا سكنيًا وإداريًا وفندقيًا، ومنطقة استثمارية خاصة، ومدينة ذكية تعتمد على الذكاء الاصطناعي، وشبكة لوجستية تحت الأرض، ومساحات خضراء تتجاوز 1.5 مليون متر مربع.
##ما حجم استثمارات مشروع The Spine؟
تتجاوز استثمارات المشروع 1.4 تريليون جنيه، برأس مال مدفوع يبلغ 69 مليار جنيه، مع مساهمة مباشرة تعادل 1% من الناتج المحلي الإجمالي.
