الأحد 12 يوليو 2026
وزارة الإسكان تحذر من شراء أو بيع العقارات دون مراجعة أجهزة المدن المختصة
دعت وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المواطنين والمستثمرين إلى توخي الحذر عند التعامل في الأراضي والعقارات، خاصة مع انتشار عروض عقارية عبر منصات التواصل والمواقع الإلكترونية. وشددت الوزارة على ضرورة مراجعة جهاز المدينة المختص قبل إتمام أي عملية بيع أو شراء، للتأكد من سلامة الموقف القانوني والمالي للعقار محل التعامل.
ملخص
حذرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المتعاملين في السوق العقاري من إتمام أي معاملات بيع أو شراء قبل مراجعة جهاز المدينة المختص للتحقق من الموقف القانوني والمالي للعقار. وأكدت الوزارة أن التحذير يأتي بعد تداول عروض وفرص استثمارية عبر منصات إلكترونية ووسائل تواصل اجتماعي، ومع رصد محاولات للترويج أو إتمام معاملات على عقارات غير مستوفاة للاشتراطات أو غير مسجلة.
أكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أنها تعمل، في إطار دورها كمنظم للسوق العقاري، على ضمان استقراره وحماية حقوق المواطنين والمستثمرين.
وأهابت الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالمتعاملين في السوق العقاري، سواء بالبيع أو الشراء، عدم إتمام أي معاملات إلا بعد مراجعة جهاز المدينة المختص.
مراجعة جهاز المدينة قبل البيع أو الشراء
أوضحت الوزارة أن مراجعة جهاز المدينة المختص ضرورية للتحقق من الموقف القانوني والمالي للعقار محل التعامل.
وأكدت أن هذه الخطوة تستهدف حماية المراكز القانونية للعملاء وضمان استقرار تعاملاتهم، بما يتوافق مع القواعد المنظمة والضوابط القانونية المعمول بها.
تحذير من عروض عقارية عبر وسائل التواصل
أشارت وزارة الإسكان إلى أن التنويه يأتي في ضوء ما يتم تداوله مؤخرًا عبر بعض وسائل التواصل الاجتماعي والمنصات الإلكترونية بشأن فرص استثمارية أو آليات للتصرف في الأراضي والعقارات.
وشددت على ضرورة الرجوع إلى الجهات الرسمية المختصة للتحقق من صحة البيانات والإجراءات القانونية المنظمة لهذه التعاملات.
معاملات على عقارات غير مسجلة أو غير مستوفاة للاشتراطات
أكدت الوزارة والهيئة أنهما لاحظتا مؤخرًا قيام بعض غير المنتظمين في السوق بمحاولات اتباع مسالك غير شرعية للترويج أو إتمام معاملات بيع وشراء.
وتتعلق هذه المحاولات بعقارات غير مستوفاة للاشتراطات أو غير مسجلة، بما يعرض المواطنين لمخاطر مالية وقانونية جسيمة.
الإسكان: لا تهاون مع الممارسات المخالفة
شددت وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على التعامل بحزم وصرامة مع أي مخالفات أو ممارسات تضر باستقرار السوق العقاري أو بحقوق المواطنين.
وأكدتا عدم التهاون مع أي طرف يثبت تورطه في التعاملات غير المشروعة أو المخالفة للقواعد المعتمدة.
الجهات الرسمية مصدر بيانات الأراضي والعقارات
جددت الوزارة والهيئة دعوتهما للمواطنين بعدم الانسياق وراء أي عروض أو تعاملات قبل التحقق الكامل من الجهة الإدارية المختصة.
وأكدتا أن الجهات الرسمية وحدها هي المصدر المعتمد للمعلومات والبيانات المتعلقة بالأراضي والعقارات الواقعة تحت ولاية هيئة المجتمعات العمرانية وأجهزتها المختلفة.
##ماذا يجب فعله قبل شراء عقار في المدن الجديدة؟
يجب مراجعة جهاز المدينة المختص قبل إتمام أي عملية بيع أو شراء، للتحقق من الموقف القانوني والمالي للعقار والتأكد من صحة البيانات والإجراءات.
##لماذا حذرت وزارة الإسكان من بعض العروض العقارية؟
حذرت الوزارة بسبب تداول عروض وفرص استثمارية عبر وسائل التواصل والمنصات الإلكترونية، ومحاولات ترويج معاملات على عقارات غير مسجلة أو غير مستوفاة للاشتراطات.
