السبت 11 يوليو 2026
أزمة تكاليف إسكان أميركا تدخل مواجهة سياسية بعدما عطل ترامب مشروعاً دعمه الكونغرس بقوة
الرئيس الأمريكي يشترط تمرير قانون «إنقاذ أمريكا» قبل اعتماد مشروع الإسكان ثنائي الحزبية,
ملخص
ألغى الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، يوم الأربعاء، حفل توقيع مشروع قانون الإسكان ثنائي الحزبية قبل ساعات من الموعد المقرر في مبنى الكابيتول بواشنطن. وربط ترامب التوقيع أولاً بتمرير قانون «إنقاذ أمريكا»، الذي يتضمن متطلبات أكثر صرامة لإثبات المواطنة عند التسجيل للتصويت في الانتخابات الفيدرالية. وكان الكونغرس قد أقر مشروع "قانون الطريق إلى السكن في القرن الحادي والعشرين" بعد موافقة مجلس الشيوخ عليه يوم الاثنين بنتيجة 85 صوتاً مقابل 5، ثم مجلس النواب يوم الثلاثاء بنتيجة 358 صوتاً مقابل 32. ويستهدف المشروع زيادة المعروض السكني وخفض تكاليف السكن.
قبل ساعات من مؤتمر صحفي وحفل رسمي كان مقرراً في مبنى الكابيتول بواشنطن، ألغى الرئيس الأمريكي دونالد ترامب مراسم توقيع مشروع قانون ثنائي الحزبية يهدف إلى خفض تكاليف السكن. وجاء القرار يوم الأربعاء بعد أيام قليلة من مرور المشروع بأغلبية كبيرة في الكونغرس، وسط توقعات بأن يتحول سريعاً إلى قانون بعد وصوله إلى الرئيس.
كان مجلس الشيوخ قد وافق على المشروع يوم الاثنين بتصويت بلغ 85 صوتاً مقابل 5 أصوات، قبل أن يقره مجلس النواب يوم الثلاثاء بتصويت 358 صوتاً مقابل 32 صوتاً. ويُوصف المشروع بأنه من أبرز التشريعات المطروحة منذ عقود لمعالجة أزمة تكاليف السكن، كما حظي بدعم من الحزبين داخل الكونغرس.
دونالد ترامب يربط التوقيع بقانون «إنقاذ أمريكا»
أعلن دونالد ترامب قراره عبر منشور على وسائل التواصل الاجتماعي، قائلاً: "يُلغى بموجب هذا مؤتمر أخبار الإسكان وحفل التوقيع المقرر اليوم حتى يتم إقرار قانون «إنقاذ أمريكا» الذي نحتاجه بشدة، والذي أعتبره حالة طوارئ وطنية". وبذلك جعل الرئيس الأمريكي توقيع قانون الإسكان مشروطاً بتحرك تشريعي آخر يخص الانتخابات الفيدرالية.
ويقصد ترامب بذلك "قانون «إنقاذ أمريكا»" (SAVE America Act)، الذي يتضمن متطلبات أكثر صرامة لإثبات المواطنة عند التسجيل للتصويت في الانتخابات الفيدرالية. وجاء موقفه بعدما كان قد أبدى دعماً أولياً لمشروع الإسكان، قبل أن يربط توقيعه بأولوية تشريعية أخرى.
مشروع السكن في القرن الحادي والعشرين
يحمل مشروع القانون الاسم الرسمي "قانون الطريق إلى السكن في القرن الحادي والعشرين" (21st Century ROAD to Housing Act). ويهدف إلى زيادة المعروض من الوحدات السكنية، وتبسيط الإجراءات التنظيمية، وتوسيع خيارات التمويل للإسكان الميسور التكلفة، إلى جانب تقييد شراء المستثمرين المؤسسيين الكبار للمنازل العائلية الواحدة.
ويتضمن المشروع أيضاً إصلاحات لعدد من البرامج الفيدرالية المتعلقة بالإسكان، وتشجيع أساليب البناء المبتكرة مثل المنازل الجاهزة. ووصفت تقارير إعلامية متعددة المشروع بأنه أحد أوسع الجهود التشريعية منذ عقود لزيادة إنتاج المساكن وخفض التكاليف، في وقت يُعد فيه الإسكان الميسور التكلفة من القضايا الرئيسية التي تشغل الناخبين الأمريكيين.
توتر مع جمهوريي مجلس الشيوخ
أثار قرار دونالد ترامب توتراً مع بعض قادة الجمهوريين في مجلس الشيوخ، الذين كانوا يأملون في التركيز على وحدة الحزب قبل انتخابات التجديد النصفي المقبلة. ومن المقرر أن يلتقي الرئيس الأمريكي بأعضاء مجلس الشيوخ الجمهوريين في وقت لاحق، بعد إلغاء حفل التوقيع المرتبط بمشروع قانون الإسكان.
ويظل المشروع معلقاً إلى أن يتم البت في شروط ترامب، أو إلى أن يصبح قانوناً تلقائياً بعد فترة زمنية محددة وفق الإجراءات الدستورية. وفي هذه المرحلة، تبقى الخطوة التي حظيت بتأييد واسع في الكونغرس مرتبطة بشرط سياسي وتشريعي آخر وضعه الرئيس قبل التوقيع.
##لماذا ألغى دونالد ترامب مراسم توقيع قانون الإسكان رغم إقراره بأغلبية كبيرة في الكونغرس؟
ألغى ترامب المراسم لأنه ربط توقيع مشروع قانون الإسكان بإقرار «قانون «إنقاذ أمريكا»»، الذي يفرض متطلبات أكثر صرامة لإثبات المواطنة عند التسجيل للتصويت في الانتخابات الفيدرالية، معتبراً أن هذا الملف يمثل أولوية وطنية طارئة.
##ما أهمية مشروع «الطريق إلى السكن في القرن الحادي والعشرين»؟
تكمن أهميته في أنه يستهدف خفض تكاليف السكن عبر زيادة المعروض، وتبسيط القيود التنظيمية، وتوسيع تمويل الإسكان الميسور، والحد من شراء المستثمرين المؤسسيين للمنازل العائلية، ما يجعله من أوسع التحركات التشريعية لمعالجة أزمة الإسكان في الولايات المتحدة منذ عقود.
