السبت 18 يوليو 2026
تصنيف مناطق الإيجار القديم في المحمودية وإيتاي البارود بالبحيرة
بحسب المكتب الإعلامي في البحيرة، أنهت لجان الحصر والتصنيف أعمال تصنيف مناطق الإيجار القديم بالمحمودية وإيتاي البارود ضمن تطبيق أحكام القانون وتنظيم العلاقة الإيجارية.
ملخص
تصنيف مناطق الإيجار القديم في البحيرة كان محور بيانين صادرين عن المكتب الإعلامي، تضمنا نتائج لجان الحصر والتصنيف في المحمودية وإيتاي البارود، وفق ما نُقل عن الدكتورة جاكلين عازر محافظ البحيرة. وفي المحمودية، أفاد البيان بانتهاء حصر وتصنيف 18 منطقة سكنية ضمن فئة المناطق المتوسطة، استنادًا إلى معايير منها الموقع الجغرافي وطبيعة المنطقة ومستوى البناء وتوافر المرافق والخدمات الأساسية. وفي إيتاي البارود، ذكر البيان تصنيف 31 منطقة سكنية بواقع 3 مناطق متميزة و28 منطقة متوسطة، مع الإشارة إلى إعداد خريطة متكاملة لتصنيف المناطق وفق معايير موضوعية تراعي مستوى الخدمات وطبيعة العمران.
قانون الإيجار القديم في البحيرة
أعلنت محافظة البحيرة، نقلًا عن الدكتورة جاكلين عازر محافظ البحيرة، الانتهاء من أعمال حصر وتصنيف المناطق السكنية الخاضعة لأحكام قانون الإيجار القديم في جميع مدن ومراكز المحافظة. وأوضحت المحافظة أن هذه الأعمال تتعلق بالمناطق التي تضم وحدات مؤجرة للغرض السكني، بهدف تطبيق أحكام القانون على أساس تصنيف واضح للمناطق، بما ينظم العلاقة بين المالك والمستأجر وفق القواعد المعتمدة.
وذكرت المحافظة أن التصنيف يرتبط بتحديد القيمة الإيجارية وفق الخصائص الفعلية لكل منطقة، مع إعداد خريطة تصنيف تُستخدم كمرجع عند احتساب القيم الإيجارية وفق الفئات المقررة.
موضوعات مرشحة
القيمة الإيجارية وفق أحكام القانون
وبحسب ما نقلته المحافظة عن أحكام قانون الإيجار القديم، تصبح القيمة الإيجارية في المناطق المتميزة عشرين ضعف القيمة الحالية وبحد أدنى ألف جنيه شهريًا، بينما تُحدد في المناطق المتوسطة عند عشرة أضعاف وبحد أدنى 400 جنيه شهريًا، وفي المناطق الاقتصادية عند عشرة أضعاف أيضًا وبحد أدنى 250 جنيهًا شهريًا. وأكدت المحافظة أن تطبيق هذه القواعد يرتبط مباشرة بتصنيف المناطق.
المحمودية: 18 منطقة جميعها ضمن الفئة المتوسطة
في مركز ومدينة المحمودية، أفادت المحافظة بأن لجان الحصر والتصنيف انتهت إلى حصر وتصنيف 18 منطقة سكنية، وجاءت جميعها ضمن فئة المناطق المتوسطة. وأشارت إلى أن هذا التصنيف تم وفق معايير محددة شملت الموقع الجغرافي وطبيعة المنطقة ومستوى البناء، إلى جانب مدى توافر المرافق والخدمات الأساسية، باعتبارها عناصر تدخل في تحديد الفئة التي تندرج تحتها كل منطقة.
وأضافت المحافظة أن التفاصيل الكاملة للمناطق المصنفة بالمحمودية، بما يشمل الأسماء والفئات، متاحة للاطلاع من خلال الصور والجداول المرفقة.
إيتاي البارود: خريطة تصنيف و31 منطقة بين متميزة ومتوسطة
وفي مركز ومدينة إيتاي البارود، أوضحت المحافظة أن اللجان المختصة أعدت خريطة متكاملة لتصنيف المناطق التي تضم وحدات مؤجرة للغرض السكني إلى فئات رئيسية، وفق معايير تراعي مستوى الخدمات وطبيعة العمران. وذكرت أن لجان الحصر والتصنيف انتهت من تصنيف 31 منطقة سكنية داخل المركز والمدينة، بواقع 3 مناطق ضمن الفئة المتميزة و28 منطقة ضمن الفئة المتوسطة.
وأشارت المحافظة إلى أن أسماء المناطق وتصنيفاتها التفصيلية متاحة عبر الصور والجداول المرفقة الخاصة بإيتاي البارود.
