السبت 18 يوليو 2026
تصنيف مناطق الإيجار القديم في رشيد وشبراخيت بالبحيرة
بحسب المكتب الإعلامي في البحيرة، أنهت لجان الحصر والتصنيف أعمال تصنيف مناطق الإيجار القديم في رشيد وشبراخيت وفق معايير معتمدة وقواعد للقيمة الإيجارية.
ملخص
تصنيف مناطق الإيجار القديم في البحيرة تضمنه بيان صادر عن المكتب الإعلامي، ونقل عن الدكتورة جاكلين عازر انتهاء أعمال لجان الحصر والتصنيف في مدن ومراكز المحافظة. ووفق البيان، أعدت اللجان خريطة تقسم المناطق السكنية التي تضم وحدات مؤجرة للغرض السكني إلى فئات متميزة ومتوسطة واقتصادية. وفي رشيد، أعلنت المحافظة حصر وتصنيف 23 منطقة سكنية بين متوسطة واقتصادية ومتميزة وفق المعايير المعتمدة. وفي شبراخيت، ذكر البيان تصنيف 12 منطقة سكنية ضمن الفئة المتوسطة، مع تطبيق قواعد القيمة الإيجارية والحدود الدنيا بحسب أحكام القانون.
قانون الإيجار القديم في البحيرة ومعايير التصنيف
أعلنت محافظة البحيرة، نقلًا عن الدكتورة جاكلين عازر محافظ البحيرة، انتهاء أعمال لجان الحصر والتصنيف للمناطق السكنية الخاضعة لأحكام قانون الإيجار القديم على مستوى جميع المدن والمراكز. وأوضحت المحافظة أن هذه الإجراءات تتعلق بالمناطق التي تضم وحدات مؤجرة للغرض السكني، وتأتي ضمن تنظيم العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر وفق ضوابط ومعايير وُصفت بأنها واضحة ومنصفة.
وذكرت المحافظة أن اللجان المختصة أعدت خريطة تقسيم متكاملة للمناطق إلى ثلاث فئات رئيسية: مناطق متميزة ومناطق متوسطة ومناطق اقتصادية. ويُستند إلى هذا التقسيم عند تطبيق قواعد تحديد القيمة الإيجارية بحسب طبيعة المنطقة ومستوى الخدمات المتاحة بها، باعتباره التصنيف المعتمد الذي تُبنى عليه إجراءات احتساب القيم المستحقة.
القيمة الإيجارية وفق أحكام قانون الإيجار القديم
وبحسب القواعد التي أوردتها المحافظة عن أحكام قانون الإيجار القديم، تصبح القيمة الإيجارية في المناطق المتميزة عشرين ضعف القيمة الحالية وبحد أدنى ألف جنيه شهريًا. وفي المناطق المتوسطة تُحدد القيمة الإيجارية عند عشرة أضعاف وبحد أدنى 400 جنيه شهريًا، أما المناطق الاقتصادية فتُحدد القيمة الإيجارية عند عشرة أضعاف أيضًا وبحد أدنى 250 جنيهًا شهريًا. وأكدت المحافظة أن تطبيق هذه القواعد يرتبط بتصنيف المناطق ضمن الفئات الثلاث المعتمدة، مع إتاحة التفاصيل الخاصة برشيد وشبراخيت عبر الصور والجداول المرفقة.
موضوعات مرشحة
رشيد: تصنيف 23 منطقة بين متميزة ومتوسطة واقتصادية
في مركز ومدينة رشيد، أفادت المحافظة بأن لجان الحصر والتصنيف انتهت من حصر وتصنيف 23 منطقة سكنية خاضعة لقانون الإيجار القديم. ووفق النتائج المُعلنة، تم تصنيف 15 منطقة ضمن الفئة المتوسطة، و7 مناطق ضمن الفئة الاقتصادية، ومنطقة واحدة ضمن الفئة المتميزة، على أساس المعايير المعتمدة لدى اللجان.
وأشارت المحافظة إلى أن تفاصيل المناطق وأسمائها وفئاتها في رشيد متاحة للاطلاع عبر الصور والجداول المرفقة التي توضح القوائم المعتمدة للتصنيف.
موضوعات مرشحة
شبراخيت: 12 منطقة جميعها ضمن الفئة المتوسطة
وفي مركز ومدينة شبراخيت، قالت المحافظة إن أعمال الحصر والتصنيف للمناطق التي تضم وحدات سكنية مؤجرة للغرض السكني والخاضعة لقانون الإيجار القديم انتهت إلى تصنيف 12 منطقة سكنية. وأوضحت أن جميع المناطق التي شملها التصنيف في شبراخيت جاءت ضمن فئة المناطق المتوسطة وفق النتائج التي أعلنتها المحافظة.
وأضافت أن تفاصيل المناطق المصنفة في شبراخيت متاحة من خلال الصور والجداول المرفقة، بما يتيح الاطلاع على الأسماء والتقسيم المعتمد لكل منطقة.
