السبت 18 يوليو 2026
الأحوزة العمرانية في قنا.. النائب حسين هريدي يتقدم بطلب إحاطة بشأن تأخر الاعتماد
قال النائب حسين هريدي إن تأخر اعتماد الأحوزة العمرانية في قنا يؤثر على إجراءات تراخيص البناء وأسعار الأراضي، مطالباً الحكومة بتسريع الاعتماد خلال 2026.
ملخص
تقدم النائب حسين هريدي بطلب إحاطة بشأن تأخر اعتماد الأحوزة العمرانية في قنا، مؤكداً أن هذا الملف يمس أكثر من 3.6 مليون نسمة بالمحافظة ويؤثر على إجراءات تراخيص البناء وأسعار الأراضي. وأضاف أن الزيادة السكانية التي تقترب من 70 ألف نسمة سنوياً تفرض ضرورة تحديث الأحوزة العمرانية بصفة دورية وفق قانون البناء الموحد، مع تسريع الإجراءات خلال 2026 لمواكبة التوسع العمراني القائم.
وجه النائب حسين هريدي طلب إحاطة إلى وزيرة التنمية المحلية بشأن تأخر اعتماد الأحوزة العمرانية في قنا، مطالباً بتحديد جدول زمني للتحديث، في ظل شكاوى متزايدة من تعطل استخراج التراخيص وإدخال المرافق.
الضغط السكاني في قنا يوسع فجوة الأحوزة العمرانية
قال النائب حسين هريدي في طلب الإحاطة إن تأخر اعتماد وتحديث الأحوزة العمرانية في قنا استمر لعدد من القرى والتوابع رغم التوسع العمراني على الأرض، معتبراً أن هذا التأخر “يفتح فجوة بين الواقع والحدود المعتمدة”. وأضاف أن عدد سكان المحافظة تجاوز 3.6 مليون نسمة وفق تقديرات حديثة، بمعدل نمو سنوي يقترب من 2% بما يمثل زيادة تقارب 70 ألف نسمة سنوياً، مؤكداً أن هذه الزيادة “تتطلب تحديثاً دورياً ومنظماً للأحوزة العمرانية لمواكبة النمو”.
تراخيص البناء في قنا.. تعطّل التقنين والمرافق خارج الحيز المعتمد
وأوضح هريدي أن الأحوزة العمرانية تمثل الإطار القانوني المنظم للبناء داخل القرى والمدن وفق قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، باعتبارها المحدد الأساسي لاستخراج تراخيص البناء وتقنين الأوضاع ومعالجة مخالفات البناء. وقال إن التأخر في الاعتماد “حرم مئات الأسر من استخراج تراخيص قانونية لمنازلهم”، مضيفاً أن إدخال المرافق الأساسية لبعض المناطق السكنية القائمة “يتعطل بدعوى وقوعها خارج الحيز المعتمد”، وهو ما وصفه بأنه يزيد من تعقيد أوضاع المواطنين.
موضوعات مرشحة
أسعار الأراضي داخل الأحوزة المعتمدة.. ندرة ترفع الكلفة وتجمّد مناطق مأهولة
وأضاف النائب أن التأخر في اعتماد الأحوزة العمرانية في قنا أدى إلى “ارتفاع ملحوظ” في أسعار الأراضي داخل الأحوزة المعتمدة، مقابل “تجميد مساحات مأهولة بالفعل” خارجها، ما خلق ضغطاً عمرانياً متزايداً. وأرجع ذلك أيضاً إلى الطبيعة الجغرافية للمحافظة الممتدة بطول نهر النيل وضيق الشريط المأهول، مؤكداً أن استمرار الوضع الحالي “يضع المواطنين بين تعطّل مصالحهم أو الوقوع تحت طائلة المخالفات”.
##ما هي الأحوزة العمرانية في قنا؟
الأحوزة العمرانية هي الحدود القانونية المعتمدة للبناء داخل القرى والمدن، والتي يُسمح داخلها باستخراج تراخيص البناء وإدخال المرافق وفق قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
##لماذا يتسبب تأخر الأحوزة العمرانية في قنا في أزمة تراخيص البناء؟
لأن البناء خارج الحيز المعتمد لا يسمح باستخراج تراخيص قانونية أو إدخال مرافق، ما يؤدي إلى ارتفاع أسعار الأراضي داخل الأحوزة المعتمدة وزيادة المخالفات.
