السبت 18 يوليو 2026
غرامة 64 مليون يورو على Airbnb في إسبانيا
وزارة شؤون المستهلك تقول إن آلاف الإعلانات خالفت القواعد
ملخص
تحركت الحكومة في إسبانيا ضد Airbnb بغرامة 64 مليون يورو بسبب إعلانات تتعلق بالشقق غير المرخصة، مع قولها إن بعض العقارات المعروضة محظور تأجيرها. وزارة شؤون المستهلك اعتبرت أن القرار يفرض سحب الإعلانات المخالفة، وقالت إنه غير قابل للاستئناف، بينما أعلنت Airbnb أنها ستطعن أمام المحكمة. وربط الوزير بابلو بوستيندوي الخطوة بتوتر سوق السكن، مؤكدًا على منصة بلوسكاي أن الشركات ليست فوق القانون في قضايا السكن. من جهتها قالت Airbnb إنها تتعاون مع وزارة الإسكان منذ تغييرات يوليو لدعم نظام تسجيل وطني جديد.
الغرامة 64 مليون يورو وما الذي تطلبه إسبانيا من Airbnb
فرضت الحكومة الإسبانية على Airbnb غرامة 64 مليون يورو بسبب الإعلان عن شقق غير مرخصة. وقالت إن جزءًا من العقارات التي ظهرت على المنصة محظور تأجيرها، ما جعل الإعلانات محل المخالفة تتجاوز مسألة “عدم الترخيص” إلى إدراج عقارات لا يُفترض عرضها للإيجار.
القرار لا يقتصر على مبلغ الغرامة. وزارة شؤون المستهلك قالت إن Airbnb ملزمة بسحب الإعلانات التي تروّج للشقق غير المرخصة. وفي الوقت نفسه أعلنت الوزارة أن الغرامة غير قابلة للاستئناف، بينما ردت Airbnb بأنها ستتجه إلى القضاء للطعن.
وأعلنت الحكومة أيضًا أن حجم المخالفات لا يتعلق بإعلانات محدودة، بل بآلاف الإعلانات التي رأت أنها خالفت قواعد حماية المستهلك.
وزارة شؤون المستهلك وتفاصيل الشقق غير المرخصة
قالت الحكومة إن 65,122 إعلانًا على Airbnb خالفت قواعد المستهلك. ووضعت هذه الإعلانات تحت أكثر من وصف للمخالفة، بينها الترويج لعقارات غير مرخصة للتأجير.
ومن بين النقاط التي تحدثت عنها السلطات أيضًا وجود إعلانات تعرض أرقام تراخيص لا تتطابق مع الأرقام المسجلة في السجلات الرسمية. وبالنسبة للحكومة، هذا التعارض جزء من سبب إلزام Airbnb بسحب الإعلانات المخالفة، وليس مجرد تنبيه إداري.
بابلو بوستيندوي وخطاب السكن في قلب القرار
وزير حقوق المستهلك بابلو بوستيندوي قدّم الغرامة بوصفها مرتبطة بأزمة السكن التي تتفاقم مع ضغط الطلب في بلد يملك اقتصادًا سياحيًا نشطًا. وقال في بيان: “هناك آلاف العائلات التي تعيش على حافة الهاوية بسبب السكن، بينما يثرى قلة من نماذج أعمال تطرد الناس من بيوتهم.”
وعلى منصة بلوسكاي كتب: “سنثبت ذلك بقدر ما يلزم: لا شركة، مهما كانت كبيرة أو قوية، فوق القانون. وبالأخص عندما يتعلق الأمر بالسكن.” هذه الرسالة جاءت بالتوازي مع حديث الحكومة عن تأثير الإيجارات القصيرة على الأسعار وإخراج السكان المحليين من السوق.
Airbnb ترد وتتمسك بالطعن وتذكر تعاونها مع وزارة الإسكان
Airbnb قالت في بيان إنها “واثقة” من أن إجراءات وزارة شؤون المستهلك “تخالف اللوائح السارية في إسبانيا”. وفي مقابل تأكيد الوزارة أن الغرامة لا تُستأنف، أعلنت الشركة نيتها الطعن قضائيًا.
وأضاف متحدث باسم Airbnb أن الشركة تعمل عن كثب مع وزارة الإسكان منذ تغيّر تنظيمات الإيجار قصير الأجل في يوليو، بهدف دعم تطبيق نظام التسجيل الوطني الجديد. وبذلك وضعت الشركة ردها في إطار الالتزام بالنظام المستحدث، مع الإصرار على الاعتراض القانوني على قرار الغرامة.
إسبانيا والإيجارات القصيرة وخلفية تضييق القوائم
الحكومة الإسبانية تقول إنها تخوض مواجهة مع آلاف قوائم Airbnb عبر الحظر والتشدد في عدد العقارات التي يمكن الإعلان عنها. وفي مايو خرجت تظاهرات ضد الشركة قبل موسم الصيف المزدحم، في مشهد يوضح حساسية الملف في المدن السياحية.
هذا الجدل لا يقتصر على إسبانيا. مدن سياحية عدة تفرض قيودًا ثقيلة على Airbnb، بينها برشلونة ونيويورك وبرلين وباريس وسان فرانسيسكو. أما الشركة نفسها فبدأت عام 2007، ثم توسعت شعبيتها على نطاق واسع تقريبًا في 2014 مع بحث السياح عن بدائل أقل كلفة من الفنادق.
ومع نمو نموذج “المضيف” وتزايد عدد القوائم، اتجهت مدن كبرى لاحقًا إلى فرض حدود على هذا النوع من الإيجارات بعد شكاوى تتعلق بحفلات صاخبة وغياب المضيفين.
